16'-0" × 24'-0"
- Superficie
- 384 pi²
- Chambres
- 1 ou 2
À partir de 133 000 $
Demander ce modèle Voir le modèle
Trois-Rivières et Mauricie
UHA à Trois-Rivières : une mini-maison dans votre cour
Une unité d'habitation accessoire préfabriquée arrive finie, prête à brancher. Idéale pour loger un parent, un jeune adulte ou un locataire, avec peu de travaux sur votre terrain.
Qu'est-ce qu'une UHA?
Un logement autonome sur votre terrain
Une unité d'habitation accessoire (UHA) est un logement complet, avec sa cuisine, sa salle de bain et sa chambre, construit sur le même terrain qu'une maison existante. La Ville de Trois-Rivières permet maintenant ce type de logement, selon les conditions prévues à son règlement de zonage.
Une mini-maison préfabriquée est une façon simple d'en ajouter une : elle est construite dans notre usine pendant que vous préparez le terrain, puis livrée terminée.
Pourquoi une UHA
- Un revenu de location pour aider à payer l'hypothèque
- Un logement pour un parent ou un jeune adulte, tout près de vous
- Une valeur ajoutée à votre propriété
- Chacun garde son autonomie et son intimité
Pourquoi préfabriquée
- Peu de travaux et de dérangement sur votre terrain
- Terminée à l'arrivée, intérieur et extérieur
- Isolée pour l'hiver : plancher R-45, murs R-24.5, toit R-41
- Un style assorti à votre maison : moderne, rustique ou chalet
Règles de la Ville
Les règles des UHA à Trois-Rivières, en bref
Depuis février 2025, la Ville permet d'ajouter une UHA sur un terrain déjà occupé par une maison unifamiliale. Voici les principales normes de son guide. Elles ne sont pas exhaustives : le 311 peut confirmer ce qui s'applique à votre terrain.
- Où
- Dans le périmètre d'urbanisation, zones résidentielles visées
- Maison principale
- Unifamiliale isolée, jumelée ou en rangée
- Terrain
- 700 m² minimum (environ 7 535 pi²)
- Superficie de l'UHA
- 30 à 100 m² (environ 323 à 1 076 pi²), au plus 60 % du plancher de la maison
- Gabarit
- Plus petite et pas plus haute que la maison, d'apparence cohérente
- Autorisation
- Usage conditionnel (comité d'urbanisme, puis conseil municipal) et permis de construction
Source : Guide sur les logements additionnels, Ville de Trois-Rivières.
Résultat préliminaire
Votre projet semble admissible
- Terrain
- 800 m² · minimum 700 m²
- Type de maison
- Admissible
- Superficie permise pour l'UHA
- 323 à 720 pi²
Nos modèles dans cette limite :
- Mini-maison 16 × 24384 pi² · dès 133 000 $
- Horizon 16 × 28448 pi² · dès 149 000 $
- Finlandais 12 × 40480 pi² · dès 155 000 $
- Nordik 16 × 40640 pi² · dès 175 000 $
Vérification préliminaire selon les principales normes du guide de la Ville (février 2025). Elle ne tient pas compte du zonage de votre secteur, des marges, de l'usage conditionnel ni des autres critères : confirmez auprès du 311. Ce n'est pas un avis juridique.
Formats populaires
Des formats qui respectent les règles de Trois-Rivières
À Trois-Rivières, une UHA doit mesurer entre 30 et 100 m² (environ 323 à 1 076 pi²), sans dépasser 60 % de la superficie de plancher de la maison. Ces formats sont un bon point de départ; tous s'adaptent à votre terrain.
16'-0" × 28'-0"
- Superficie
- 448 pi²
- Chambres
- 1 ou 2
À partir de 149 000 $
Demander ce modèle Voir le modèle12'-0" × 40'-0"
- Superficie
- 480 pi²
- Chambres
- 1 ou 2
À partir de 155 000 $
Demander ce modèle Voir le modèlePrix de départ indicatifs, avant taxes. Transport en sus, calculé selon la distance et précisé dans la soumission. Préparation du terrain, fondation ou pieux, installation, raccordements et permis non inclus. Le prix final varie selon les finitions, les options et les spécifications retenues; une soumission détaillée est fournie pour chaque projet. Les images sont des rendus d'inspiration.
Étapes
Votre UHA, de la vérification à la livraison
- Étape 01
Vérifier votre terrain
Zone, terrain de 700 m² et superficie permise : le 311 vous confirme ce qui s'applique.
- Étape 02
Plans et soumission
Nous préparons les plans, le modèle 3D et le prix de votre UHA.
- Étape 03
Usage conditionnel et permis
Vous déposez la demande avec nos plans; elle passe au comité d'urbanisme puis au conseil.
- Étape 04
Fabrication en usine
Votre UHA est construite et finie pendant que le terrain se prépare.
- Étape 05
Livraison et installation
Transport jusqu'à votre terrain, puis installation et raccordements par un entrepreneur.
Intérieurs
Un vrai logement, fini avant la livraison
Cuisine, salle de bain, chambre et rangement : votre UHA arrive terminée, prête à habiter. Une ou deux chambres selon vos besoins. Rendus d'inspiration.
Cuisine blanche et bois
Style scandinave
Mezzanine et escalier-rangement
Poutres apparentes et mezzanine
Bois clair et coin repas
Béton et vert olive
Inspirations
Des styles qui s'agencent à votre maison
Ces rendus montrent des directions possibles. Votre maison est dessinée selon vos choix de revêtement, de couleurs et de fenestration. Touchez une photo pour l'agrandir.
Questions fréquentes
Vos questions sur les UHA
Faut-il un permis pour une UHA à Trois-Rivières?
Oui. Une UHA demande une autorisation d'usage conditionnel, étudiée par le comité consultatif d'urbanisme puis approuvée par le conseil municipal, et un permis de construction. La demande se fait par le Portail des permis de la Ville. Nous vous fournissons les plans du bâtiment.
Mon terrain est-il admissible?
À Trois-Rivières, l'UHA est permise dans le périmètre d'urbanisation, dans les zones résidentielles visées, sur un terrain d'au moins 700 m² occupé par une maison unifamiliale isolée, jumelée ou en rangée. Le 311 peut vous confirmer la zone de votre terrain.
Peut-on louer une UHA?
Plusieurs propriétaires l'utilisent pour loger un proche, d'autres la louent. Les usages permis dépendent du règlement de votre municipalité : vérifiez auprès du service d'urbanisme avant de commander.
Quelle grandeur pour une UHA?
À Trois-Rivières, l'UHA doit mesurer entre 30 et 100 m² (environ 323 à 1 076 pi²), sans dépasser 60 % de la superficie de plancher hors sol de la maison principale. Les formats 16 × 24 (384 pi²) et 16 × 28 (448 pi²) sont souvent un bon point de départ; tout se fait sur mesure.
Comment se font les raccordements?
L'eau, les égouts et l'électricité sont reliés à ceux de votre propriété ou au réseau municipal, par un entrepreneur de votre région. La maison arrive avec sa plomberie et son électricité déjà faites à l'intérieur.
Faites-vous des UHA ailleurs qu'à Trois-Rivières?
Oui. Plusieurs municipalités du Québec permettent maintenant les UHA, et nous livrons partout dans la province. Les règles varient d'une ville à l'autre.
Pour aller plus loin : notre guide des UHA à Trois-Rivières, pieux ou fondation et préparer la livraison.
Soumission gratuite
Parlez-nous de votre projet d'UHA
Indiquez-nous votre ville, la superficie visée et l'usage prévu. Nous vous revenons avec un format, un prix et les plans pour votre demande de permis.
- Courriel
- info@unexconstruction.com
- Région
- Trois-Rivières, Mauricie. Livraison partout au Québec.
- Unex Construction
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Pressé? On vous rappelle.
Votre nom et votre numéro suffisent : nous vous appelons dans les 24 h ouvrables pour parler de votre projet.