Guide · 3 min de lecture

Plans de mini-maison : exemples d'aménagement de 240 à 800 pi²

Combien de chambres entrent dans une mini-maison de 16 × 28? Où placer la salle de bain? Voici des plans types, dessinés à la même échelle, pour visualiser l'espace avant de choisir votre format.

Mis à jour le 12 octobre 2026 · Unex Construction

Longue mini-maison noire avec entrée en bois et grandes fenêtres, au coucher du soleil
Rendu d'inspiration.

Comment lire ces plans

Tous les plans suivent la même logique, celle de nos maisons livrées en un seul module :

  • À un bout : la chambre principale à l'arrière et la salle de bain à l'avant.
  • Au centre : l'aire ouverte, avec la cuisine le long du mur arrière, l'îlot quand l'espace le permet et le salon.
  • À l'autre bout : une deuxième chambre et la laveuse, ou deux chambres.

Les plans sont indicatifs et dessinés à la même échelle : un 16 × 50 paraît vraiment plus grand qu'un 12 × 24. Votre plan est dessiné sur mesure.

Studio ou 1 chambre : de 240 à 384 pi²

Dans les petits formats, on garde l'aire ouverte la plus grande possible. Le studio réunit la cuisine, le salon et le coin nuit dans une même pièce.

S. de bainRangementPièce de vie14'-0" × 12'-0"Entrée20'-0"12'-0"
12 × 20 · 240 pi² · Studio Une pièce de vie de 14 pi, une salle de bain et un rangement. 12 × 20 sur mesure
ChambreS. de bainCuisine et salon15'-0" × 12'-0"Entrée24'-0"12'-0"
12 × 24 · 288 pi² · 1 chambre Une chambre fermée et une aire ouverte de 15 pi. Compact 12 × 24
Chambre9'-0" × 9'-6"S. de bainCuisine et salon15'-0" × 16'-0"Entrée24'-0"16'-0"
16 × 24 · 384 pi² · 1 chambre Quatre pieds de largeur en plus : la cuisine et le salon respirent. Mini-maison 16 × 24

Deux chambres : à l'aise dès 448 pi²

Deux chambres sont possibles même dans un 12 × 24 ou un 16 × 24, avec des pièces plus compactes : votre plan est dessiné sur mesure. À partir de 448 pi², elles deviennent confortables.

Avec une deuxième chambre au bout opposé, chaque chambre a son intimité. À partir de 14 pi de large, l'îlot de cuisine entre dès que l'aire ouverte atteint 14 pi.

Chambre9'-6" × 9'-6"S. de bainChambre 28'-6" × 11'-6"LaveuseCuisine et salon10'-0" × 16'-0"Entrée28'-0"16'-0"
16 × 28 · 448 pi² · 2 chambres Deux chambres et une aire ouverte de 10 pi : le minimum confortable. Horizon 16 × 28
ChambreS. de bain11'-0" × 5'-0"Chambre 210'-0" × 8'-0"LaveuseCuisine et salon19'-0" × 12'-0"Entrée40'-0"12'-0"
12 × 40 · 480 pi² · 2 chambres Long et étroit, pour un terrain en longueur. Finlandais 12 × 40
Chambre11'-0" × 9'-6"S. de bain11'-0" × 6'-6"Chambre 210'-0" × 11'-6"LaveuseCuisine et salon19'-0" × 16'-0"Entrée40'-0"16'-0"
16 × 40 · 640 pi² · 2 chambres Deux chambres, un îlot et un salon, sur 640 pi². Nordik 16 × 40

Trois chambres : 16 × 50

Au-delà de 640 pi², deux chambres peuvent partager le bout de la maison. C'est le format pour une famille.

Chambre11'-0" × 9'-6"S. de bain11'-0" × 6'-6"Chambre 211'-0" × 8'-0"Chambre 311'-0" × 8'-0"Cuisine et salon28'-0" × 16'-0"Entrée50'-0"16'-0"
16 × 50 · 800 pi² · 3 chambres Trois chambres et une aire ouverte de 28 pi. Mini-maison 16 × 50

Ce qui fait varier un plan

  • La largeur : à 16 pi, on gagne une cuisine avec îlot et des chambres plus larges. À 12 pi, la maison convient aux terrains étroits.
  • La longueur : chaque pied de longueur ajoute de l'espace sans changer la façon de livrer la maison, jusqu'à 69 pi.
  • Les options : une mezzanine pour dormir ou ranger, une galerie, un foyer.
  • Votre terrain : l'orientation, la vue et l'entrée peuvent inverser le plan.

Pour essayer d'autres grandeurs, ouvrez la vue « Plan d'aménagement » dans notre configurateur de format : le plan se redessine pour chaque largeur et chaque longueur.

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